泉源：匠之心铝业，作者： ，：

『漳州最好的三个城中村｜外地人常去的三个烟火气角落』

昨天下昼我在漳州的老茶楼里沏茶，隔邻桌坐着一个刚从厦门调过来的年轻人，他端着茶杯一脸愁容地问我：“老哥，我刚来漳州，想找个房租自制、用饭利便、又有生涯气息的地方落脚，网上查了一堆，都说城中村乱，究竟漳州最好的三个城中村是哪些

？”我放下手里的茶碗，笑了笑说：“你莫看那些花里胡哨的排名，城中村好欠好，住过的人心里才有数。”

我在漳州跑了十几年，从陌头修车铺到巷子深处的沙茶面摊，每个犄角旮旯都钻过。今天我就掏心窝子告诉你，漳州最好的三个城中村，不是看谁楼高、谁路宽，而是看谁让通俗人住得扎实。我给你说嘛，选城中村就跟挑媳妇一样，光看长相没用，得看日子能不可过下去。

为啥

？缘故原由就在这儿——漳州这座都会，城中村就是它的毛细血管。别看外面高楼大厦越修越多，真正的市井烟火、平价美食、人情往来，全藏在那些弯弯绕绕的巷子里。今天这篇文章，我就以一个跑遍漳州的老司机身份，把这三个真正值得住、值得逛的城中村给你掰扯清晰。

漳州最好的三个城中村究竟是什么意思

？先拆穿三个最大误会

说到漳州最好的三个城中村，许多人的第一反应就是“脏乱差”。我昔时刚入行的时间也这么想，直到自己搬进去住了半年，才发明完全不是那么回事。这里头有三个最大的误会，我今天一次性给你拆穿。

误会一：城中村=不清静。你莫看那些网络段子把城中村说得跟龙潭虎穴似的，现实上漳州这几个成熟的城中村，巷子里随处是监控，房东就住在楼下，晚上十二点尚有卖卤面的摊子亮着灯。真正的清静感不是墙多高，而是人熟不熟。

误会二：城中村=房租自制没好货。这话只对了一半。漳州最好的三个城中村，房租确实比小区房自制三四成，但内里的水电网络、快递代收、小卖部配套一样不缺。我见过不少年轻人在这儿住着，省下的钱够每月多吃两顿好的。

误会三：城中村=没有前途。这是最大的扯淡。漳州好几个做电商、做直播的年轻人，都是从城中村的单间起步的。房租低、起步快、试错本钱小，这才是城中村真正的价值。通俗人看的是情形，智慧人看的是时机本钱。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

这些年我见过太多人，一听说漳州最好的三个城中村，就急着问“哪个最自制”“哪个离市中心最近”。我跟你讲，这种问法从一最先就错了。我给你说几个我亲眼见过的场景，你就明确了。

情形一：谁人住了一年就搬走的白领。去年有个在万达上班的小女人，图自制住进了一个位置偏远的城中村，天天通勤往返快要两个小时。住了不到半年就瓦解了，搬走那天跟我说：“老哥，自制是自制，但时间不是钱啊。”你看，这就是没搞明确——好的城中村，首先是通勤能接受的城中村。

情形二：谁人把城中村住成“凭证地”的创业小伙。我在修车店熟悉一个做外卖餐饮的小伙子，他就住在漳州最好的三个城中村之一，楼下就是菜市场，楼上就是厨房，房租一个月省下来的钱全买了食材。现在他谁人小档口一天能出两百多单。他跟我说，城中村就是他的“低本钱创业孵化器”。

情形三：谁人天天诉苦“没生涯”的中年大叔。有个从北方调过来的老哥，刚来就租了个高等小区，效果住了俩月天天喊无聊。厥后我拉他去城中村吃了几顿夜宵，他整小我私家都变了，现在每个周末都往那儿跑。他说：“这才叫过日子，楼下的炒粉、巷口的卤味、隔邻下棋的老头，比啥健身房都强。”

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

既然要聊漳州最好的三个城中村，我就把判断标准给你量化出来。不是凭感受，也不是听中介吹，就看下面这三个硬指标。

硬指标一：看“十五分钟生涯圈”是否建设。啥意思

？就是你从租住的屋子出门，步行十五分钟内，能不可搞定用饭、买菜、取快递、坐公交这四件事。能搞定的，基本就是成熟的城中村
；要骑车才华解决的，说明配套还差火候。

硬指标二：看“夜间亮灯率”和“巷子宽度”。晚上七八点走进去，若是沿街店肆亮着灯、巷子里有行人走动，说明人气旺、治宁静。再一个，巷子宽度至少能让两辆电动车并排通过，太窄的巷子消防隐患大，再自制也别碰。

硬指标三：看“房东是不是住在本栋楼”。这个指标最着实。房东住在本栋楼的，水电维修、矛盾调解都有人管
；房东全外包给二房东的，出了问题你连人影都找不着。

关于漳州最好的三个城中村，各人还会问什么

？

问：漳州最好的三个城中村，房租或许什么水平

？

答：按单间带卫生间来算，普遍在五百到八百一个月，比同地段小区房自制三成左右。详细看朝向和楼层，顶楼不带阳台的会再自制一百左右。记着一个原则：低于四百的要小心，要么是阻遏房，要么位置太偏。

问：城中村的水电费是不是特殊贵

？

答：这是许多人体贴的问题。正规的城中村，水费电费按政府标准收，一个月加起来一百出面。若是房东按“商业价”收，那就得问清晰。我给你的建议是，签约前把水电单价写进条约，白纸黑字最稳妥。

问：住城中村停车利便吗

？

答：漳州最好的三个城中村，基本都有妄想好的停车区域，但车位主要是常态。骑电动车是最利便的，充电桩也普及了

？档幕，建议先跟房东确认有没有牢靠车位，别住进去才发明天天抢车位。

问：城中村的网络和快递利便吗

？

答：完全不必担心。这几个成熟的城中村，宽带都是光纤入户，快递驿站就在村口。我熟悉一个住城中村的做自媒体的小伙子，天天传视频，一点不卡
；∩枋┱饪，漳州这些城中村做得相当到位。

问：带小孩住城中村合适吗

？

答：若是是漳州最好的三个城中村里的成熟社区，周边都有幼儿园和小学，菜市场、诊所也近。但我的建议是，只管选离主干道远一点的内部巷子，噪音小，孩子活动空间也相对清静。

最后给你几句掏心窝子的话

第一句：漳州最好的三个城中村，不是网上投票投出来的，是住过的人用脚走出来的。你亲自去走一圈，比看一百篇攻略都强。

第二句：选城中村，就是在选一种生涯方法。你要的是省钱，那就接受它的烟火气
；你要的是清静，那就往巷子深处走。没有完美无缺的住处，只有适合你的地方。

第三句：别把城中村当过渡，也别把它当终点。它就是你在漳州这座都会落脚的第一步，扎实走好这一步，后面的路自然就顺了。

最后我作为跑了十几年的老炮儿，掏心窝子告诉你一句话：漳州最好的三个城中村，不是地图上的三个点，而是你住进去之后，楼下那碗热汤面、巷口那声招呼、隔邻那盏亮到深夜的灯。屋子是租的，日子是自己的。