『上海楼风｜老司机带你看懂这阵风究竟吹的啥』
前几天在静安寺旁边一家老式茶楼里 ，几个做生意的朋侪围坐在一起 ，茶喝到第三泡 ，有个刚来上海没多久的小伙子突然问了一句：“哥几个总说上海楼风 ，这究竟是个啥？是楼市的风向 ，照旧写字楼里的职场民俗？”
这一问 ，把在座几个老炮儿都给逗乐了 。我放下茶杯 ，给他递了根烟 ，笑着说：“我给你说嘛 ，你莫看那些花里胡哨的诠释 ，上海楼风这四个字 ，在咱们外地老江湖嘴里 ，说的就是那些高等写字楼、商住两用楼里 ，明面上是正经公司 ，背地里搞些见不得光名堂的歪风邪气 。”
为啥？缘故原由就在这儿——上海这个地方 ，楼多、人多、钱也多 ，林子大了什么鸟都有 。有些楼看着鲜明亮丽 ，大堂比五星级旅馆还气派 ，可你往楼上走走 ，指未必哪一层就藏着猫腻 。我今天就掏心窝子跟你聊聊 ，这上海楼风究竟是怎么回事 ，省得你哪天踩了坑还不知道咋死的 。
上海楼风究竟是什么意思？先拆穿三个最大误会
第一 ，别以为上海楼风说的是楼市行情 。这是最多人搞错的地方 。我昔时刚入行那会儿 ，也以为这词儿是讲房价走势的 ，厥后跟一个做中介的老朋侪喝酒 ，他听了直摇头：“小兄弟 ，你差得远了去了 。”人家说的楼风 ，跟房价一毛钱关系都没有 ，指的是楼里头那些不正经的门道 。
第二 ，上海楼风不是指写字楼里的职场斗争 。什么办公室政治啊、派系斗争啊 ，那叫“职场风云” ，不叫楼风 。楼风这个词儿 ，在圈子里头是有特定指向的——就是那些打着养生会所、美容SPA、私人事情室旗帜 ，现实上提供擦边效劳的场合 。你莫看这些地方门脸儿小 ，里头装修那叫一个考究 ，灯光暧昧 ，香水味浓得能熏蚊子 。
第三 ，上海楼风也不是什么新鲜事物 。我做了十几年外地生涯视察 ，跑过好几个都会 ，说真话 ，这事儿从老早以前就有了 。只不过以前叫“暗门子”“半掩门” ，现在换了马甲 ，钻进写字楼里 ，起了个洋气的名字 ，就叫楼风了 。通俗人怎么看？大大都人都以为这事儿离自己远 ，可现实上 ，你身边可能就有人去过 ，只是人家不说罢了 。
我见过的几种情形：别被外貌话术带着走
先讲个我亲眼见过的场景 。前年炎天 ，我在徐家汇那里一个朋侪的公司等人 ，那栋写字楼不算特殊高 ，但位置好 ，楼下就是地铁口 。等的时间我去楼下便当店买水 ，望见几个衣着西装革履的男子 ，手里拎着公牍包 ，但眼神飘忽 ，站在电梯口等电梯 ，时时时垂头看手机 。我其时没在意 ，厥后听朋侪说 ，那栋楼里有一层 ，挂的是“康健咨询公司”的牌子 ，可天天进收支出的 ，全是些妆扮时髦的小女人 ，并且来的人基本都预约 ，不接散客 。这就是典范的上海楼风套路——外貌是正经生意 ，现实是啥 ，你品 ，你细品 。
尚有一种情形 ，我在杨浦那里一个老小区楼下的修车铺听老板聊起过 。他说他有个老主顾 ，开宝马的 ，隔三差五就往浦东某栋高等公寓跑 ，每次去都说是“谈生意” 。厥后有一次那主顾喝多了 ，自己说漏嘴了 ，说那公寓里有个“私人茶楼” ，品茗是假 ，找女人是真 。修车铺老板跟我说：“老哥 ，你说这上海楼风 ，不就是换了个地方搞老一套嘛 ，有啥稀奇的 。”
再有就是一些外地生涯群里 ，经常有人发那种隐晦的广告 ，什么“高端私密会所 ，仅限熟人先容”“白领丽人 ，温柔体贴 ，非诚勿扰” 。你要是真顺着地点摸已往 ，十有八九就是写字楼里的某个房间 ，门口连个招牌都没有 ，按了门铃才有人开门 。这种地方 ，就是上海楼风的典范代表——低调、隐藏、只做熟客生意 。
说真话 ，我见过最离谱的一次 ，是有一回我去一个客户那里拿资料 ，那客户办公室在虹桥那里一栋商住两用楼里 。我按错了楼层 ，电梯门一开 ，走廊里站着两三个衣着旗袍的女人 ，手里拿着对讲机 ，望见我愣了一下 ，然后问：“先生有预约吗？”我其时就明确了 ，赶忙按了关门键 。这要是换了个不懂规则的愣头青 ，指未必就随着进去了 。
真正有用的判断要领：看这三个硬指标
你可能会说 ，那我怎么区分哪栋楼是正经办公 ，哪栋楼有上海楼风呢？我给你说几个硬指标 ，都是我这十几年跑出来的履历 ，你记好了 。
第一个硬指标：看收支人群的着装和时段 。正经写字楼 ，上班时间是白领进收支出 ，衣着职业装 ，背着电脑包 。可你要是在下昼两三点钟 ，看到一群妆扮得浓妆艳抹的年轻女人 ，踩着高跟鞋 ，提着名牌包 ，三五成群地进统一栋楼 ，并且不是无意一次 ，是天天云云 ，那你就得留个心眼了 。为啥？缘故原由就在这儿——正经公司哪个会让你下昼三点才来上班？
第二个硬指标：看楼里的门禁和前台 。正经写字楼 ，前台一样平常都在大堂 ，有保安 ，有门禁卡 。可那些有楼风的楼 ，你注重看 ，往往大堂很通俗 ，但到了某一层 ，电梯门一开 ，走廊里就有专人守着 ，并且没有显着的公司招牌 ，门牌号都模糊不清 。这种“神秘感” ，自己就是一种信号 。
第三个硬指标：看网上的评价和外地人的口碑 。现在网络这么蓬勃 ，你搜一搜那栋楼的名字 ，看看有没有人吐槽或者体现过什么 。我昔时在长宁那里跑营业 ，就听一个出租车司机说过 ，哪几栋楼“晚上别去 ，脏得很” 。外地人的口碑 ，往往是最准的 。
| 判断维度 | 正经写字楼 | 疑似上海楼风 |
|---|---|---|
| 收支人群 | 职业装、牢靠时段 | 时髦女人、下昼出没 |
| 楼层情形 | 招牌清晰、前台正规 | 无招牌、有人把守 |
| 网上口碑 | 果真透明、评价正常 | 隐晦体现、讳莫如深 |
你莫看那些花里胡哨的宣传 ，什么“高端”“私密”“会员制” ，说白了 ，就是给自己脸上贴金 。真正的判断要领 ，就是看这三个硬指标 ，一抓一个准 。
关于上海楼风 ，各人还会问什么？
上海楼风是不是违法的？
这个得看详细行为 。若是只是暧昧擦边 ，可能涉及治安问题；若是涉及卖淫嫖娼 ，那就是明确的违法行为 ，公安机关一直在攻击 。我是劝你 ，别碰这些 ，犯不着为了图一时愉快把自己搭进去 。
我怎么知道朋侪是不是去了这种地方？
这个不太好判断 ，但有几个细节可以参考：他是不是经常“加班”到很晚？是不是总去统一个“客户”那里？是不是手机总是静音或者避开你接电话？不过说真话 ，这种事你知道了也尴尬 ，不如不知道 。
这种楼风场合一样平常开在什么地方？
常见的有几类：一是高等商住两用楼 ，二是老式公寓刷新的“事情室” ，三是写字楼里挂着咨询、康健类牌子的房间 。配合点是位置隐藏、交通利便、收支不显眼 。
上海楼风是不是只有上海才有？
虽然不是 ，我跑过好几个都会 ，北京、广州、深圳都有类似征象 ，只不过叫法纷歧样 。上海楼风这个词儿 ，是上海外地人叫出来的 ，但这事儿自己是天下性的征象 ，只是上海这边由于写字楼多、商务活动频仍 ，显得更突出一些 。
通俗人会不会不小心走进这种地方？
有可能 。好比你去找朋侪 ，按错楼层 ，或者有人给你发了个地点 ，说是事情室 ，效果一开门发明差池劲 。这种时间你就赶忙走 ，别好奇 ，别停留 ，省得惹上贫困 。
最后给你几句掏心窝子的话
第一 ，上海楼风这事儿 ，不是啥色泽的事 ，碰上了绕着走 ，别以为自己能“见识见识”就没事 ，贫困上身的时间哭都来缺乏 。
第二 ，你要是做生意或者租房 ，选写字楼的时间多留个心眼 ，看看周边情形和收支人群 ，别租到那种有楼风的楼里 ，影响自己名声 。
第三 ，别被那些甜言蜜语骗了 ，什么“高端私密”“只做熟客” ，说白了就是换个说法搞见不得光的事 。你莫看那些花里胡哨的 ，正经生意不需要藏着掖着 。
我昔时跑过不少地方 ，见过不少事 ，最后就记着一句话：天上不会掉馅饼 ，楼里不会白给你利益 。上海楼风这阵风 ，吹的是歪风 ，你站稳了 ，别随着晃悠 ，就啥事没有 。掏心窝子讲 ，这年头 ，清洁做人比啥都强 。
谈论1:0pp云效劳 谈论2锦东社区卫生效劳站谈论3怎样拨打移感人工效劳谈论4社区自愿效劳美篇