泉源：隐私包管箱，作者： ，：

『绍兴城中村在哪个位置｜给找房和看热闹的人一份着实地图』

前几天在城南一家修车铺等轮胎换好，师傅递了根烟过来，随口问我：“老哥，你跑的地方多，绍兴城中村在哪个位置？我侄子刚从外地过来，想找个自制点的落脚点，又怕租到那种拆不拆都说不清的地方
。”我一听就笑了，这问题问得太着实了
。绍兴这些年转变快，城中村不像以前那样明晃晃地挂在嘴边，但确实尚有不少地方藏着烟火气，也有不少地方已经在拆迁名单上挂了号
。

我给你说嘛，绍兴城中村在哪个位置，这个问题着实分两层
。一层是地理上的位置，另一层是“现在还能不可租、能不可住、会不会突然让你搬”的位置
。许多人只问前者，效果搬进去没两个月就收到通知，白折腾一趟
。今天我就把这两层都给你捋一捋
。

先给个或许结论：绍兴城中村主要集中在越城区二环线内外侧的老区块，好比城南的昌盛村、城东的则水牌周边、城西的亭山一带，尚有柯桥那里的一些老集镇边沿地带
。但你要真按这个去找，可能照旧会踩坑，由于有些地方已经拆了一半，留下的那半反而是最贫困的
。以是别急，下面我逐步跟你说
。

焦点要害词究竟是什么意思？先拆穿三个最大误会

许多人一听“城中村”，脑子里就是脏乱差加握手楼，着实绍兴的情形跟广州深圳那种麋集城中村完全两回事
。绍兴的城中村，更多是以前城乡连系部的老村子，被都会扩张包进来，屋子多是三四层的自建房，密度没那么夸张，但配套也确实跟不上
。

第一个误会：以为城中村一定自制
。我告诉你，绍兴有些城中村由于位置好，单间租金甚至比老小区还贵，尤其那种靠近地铁口或者学校周边的，房东基础不愁租
。你莫看那些花里胡哨的“低价房源”广告，真去看房，价钱跟通俗租房差不了几多
。

第二个误会：以为城中村都在越城区
。着实柯桥区、上虞区也有不少类似的地块，只是各人习惯把“绍兴城中村”默认成越城区的事
。你要是事情所在在柯桥，非跑到越城区的城中村去找房，天天通勤就够你受的
。

第三个误会：以为城中村早晚要拆，以是租金自制是捡漏
。这想法最危险
。绍兴城中村在哪个位置，这个问题背后最要害的着实是“这个村究竟在不在近期拆迁妄想里”
。有些村已经列入妄想但迟迟没动，房东还照常收租，你住进去半年就让你搬，押金还可能扯皮
。这种事我见太多了
。

我见过的几种情形：别被外貌话术带着走

我昔时跑过绍兴好几个城中村，情形真是五花八门
。先说城南谁人昌盛村，位置是真的好，出门就是公交站，走十分钟有菜市场，晚上尚有夜市
。但问题是，这个村已经拆了一部分，剩下的几排屋子夹在工地和围墙之间，白天灰大，晚上路灯也不全
。有个租户跟我说，房东其时拍胸脯说“三年内不会拆”，效果他住到第八个月就收到了搬家通知
。

再说城东则水牌那里的几个老村子
。那里的情形是“看着像村，着实已经归了街道管”，水电都是正规的，但路照旧老路，下雨天积水能没过脚踝
。有个开滴滴的师傅跟我说，他租在那儿就是图自制，但每次下雨出门都得穿拖鞋，到了车上再换鞋，贫困得很
。

尚有城西亭山那里，靠近几所大学，那里城中村的屋子改成了小旅馆和考研公寓，租金不算自制，但胜在租期无邪
。有个考研的小女人跟我说，她租的谁人单间连窗户都没有，房东说是“经济型设置”，着实就是个阻遏间
。我问她为啥不走，她说自制，并且离自习室近
。

这些事儿说白了就一句话：问绍兴城中村在哪个位置之前，先问问自己，你要的是自制、利便，照旧牢靠？三个都想要，基本不可能
。那些中介嘴里说的“黄金地段城中村”，十个里有八个要么快拆了，要么条件差到让你嫌疑人生
。

真正有用的判断要领：看这三个硬指标

那究竟怎么判断一个城中村能不可去
。课腋闼等鲇仓副，你去看房的时间照着查就行
。

除了这三点，我再给你补两个小技巧
。第一，白天看一次房，晚上再看一次
。白天看采光和周围情形，晚上看人流和路灯，顺便听听有没有三更施工的新闻
。第二，跟周边小卖部老板聊两句，他们最清晰这个村近几年的新闻，比中介靠谱多了
。

记着，判断绍兴城中村在哪个位置能不可住，不是看地图坐标，而是看这个坐标上的人都在干嘛
。若是村里住的都是老住户，那说明暂时稳；若是全是刚搬来的租客，那你就要多留个心眼了
。

关于绍兴城中村在哪个位置，各人还会问什么？

问：绍兴城中村租金一样平常几多钱一个月？

答：看位置和条件
。越城区中心周边的单间，普遍在一千到一千五之间，带自力卫生间会贵两三百
。偏远一点的，七八百也能找到，但那种地方基本就是“离哪都远”的状态
。柯桥那里由于工厂多，租金整体比越城区低一两百，但情形也相对杂乱一些
。

问：城中村的屋子能办栖身证吗？

答：这个要看详细村的情形
。正规点的城中村，有房产证或者能开到村委证实的，可以办
。但那种阻遏间、违建房，是办不了的
。你要是需要栖身证，看房时先问清晰，别等住进去再折腾
。

问：绍兴城中村会不会突然被拆？

答：有这个可能，但不会“突然”
。一样平常会有公示期和搬家通知，快的一两个月，慢的半年
。问题是许多房东不跟你说真话，以是你一定要自己去查拆迁妄想，别只听房东的允许
。

问：城中村水电费是不是特殊贵？

答：许多城中村的水电费是村里自己收的，比市政标准贵不少
。有的电费收到一块二一度，水费四五块一吨，一个月下来多花一两百很正常
。看房时一定要问清晰水电费怎么收，最好写进条约里
。

问：女生一小我私家住城中村清静吗？

答：说真话，不太建议
。城中村职员杂，路灯少，监控笼罩也不全
。若是着实要住，选那种有门禁、房东住楼下的屋子，晚上只管别太晚回去
。清静这块，宁愿多花点钱住正规小区，也别省这个
。

最后给你几句掏心窝子的话

第一，绍兴城中村在哪个位置，网上能查到的大偏向没错，但真正决议你能不可住的，是那些地图上看不到的细节
。

第二，别贪自制
。自制的背后一定有条件，不是情形差就是隐患多
。你省下的那点房租，可能最后都贴给医院或者搬家公司的车费了
。

第三，签条约之前，把拆迁、水电、押金这些事白纸黑字写清晰
。口头允许，翻脸比翻书还快
。

我昔时刚跑这行的时间，也以为城中村是省钱的好行止，厥后跑多了才明确，有些钱能省，有些坑不可踩
。你要是真准备去那里找房，多跑几家，多问几句，比啥都强
。绍兴这地方，说大不大说小不小，但城中村的水，比你想象的深
。