『宜昌扫街站街｜找临街小店前，先把这三个误会弄清晰』
前阵子在北门的茶楼品茗，隔邻桌一个刚来宜昌不久的小伙子问我：网上总听说“宜昌扫街站街”，究竟是个啥意思？我放下茶杯跟他说，你莫被这五个字带偏了，我简直跑过不少都会，也做了十几年市场视察，今天就掏心窝子跟你聊聊这个说法的前因后果。
说真话，宜昌扫街站街这几个字，在外地老商户嘴里说出来，指的是沿街门店、路边摊和街面谋划的那些事，焦点就是一个“在街上做生意”。但你放到网上一搜，种种说法都有，有的把好话讲歪了，有的爽性拿这几个字去指那些不应指的工具。
我昔时刚接触时也被绕进去过。厥后跑的地方多了才明确，这词自己不玄乎，玄乎的是旁边那些花里胡哨的诠释。
宜昌扫街站街究竟是什么意思？先拆穿三个最大误会
先给结论：宜昌扫街站街，最通俗的明确就是“在宜昌城区的街面上，一家一家地看临街铺面、找沿街商贩、视察路边生意”。人群基本是三类——找铺面的创业者、跑市场的营业员、纯粹逛老街的外地人。下面三个误会，你但凡信了一个，出门就得被忽悠。
误会一：以为“扫街”和“站街”是见不得光的切口。
网上确实有人这么传，尤其把“站街”往歪处带？上终嫦嘈问牵瞬獾厝怂怠罢獾暾窘置妗保撬邓诹俳治恢茫肆髁看蟆⒄信葡匝。所谓“站街”就是铺面位置站得住街。你上街看看那些修车店、早餐铺、副食店，哪个不是站街生意？别一听两个字就往歪处想，先看看人家在什么语境下说的。
误会二：以为“扫街”就是无差别乱逛，没有章法。
我见过新手跑市。聘龅缍荡佣酱蟮酪黄鸪宓姜V亭，回来啥也没记着。真正的宜昌扫街站街，是有路径妄想的：先看主干道，再钻巷子，用手机把店名、业态、门头新旧都记下来。站街铺面看三样——人流、停车、邻人，缺一样都不可拍板。
误会三：相信“扫到就是赚到”，以为街边看到的都是正规生意。
这才是最该小心的。街面上确实有正规谋划的小店，但也有人借着“扫街站街”的名义挂羊头卖狗肉。你要学会区分，别一看到“临街门面”就冲上去问，更别信那些低价拉客的招贴。通俗人应该怎么看？看它敢不敢挂营业执照、敢不敢给票据、敢不敢让你进去看情形。
我见过的几种情形：别被外貌话术带着走
这些年我踩过的坑，比你吃过的盐还多。不说外地，单说宜昌外地，我就见过几类典范情形。
第一类，是找铺面的小老板。老周想开个卤菜店，听人说“去扫扫街”，他真就顺着胜利一起走到隆中路，挨个看门面。效果看到一个转让通告，贴得挺正规，打电话已往，对方说“你先把转让费打了再看房”，老周差点就转账。厥后我一问，那家店连食物谋划允许证都拿不出来——这种就是使用“扫街找铺”的急切心理下套。
第二类，是跑市场的营业员。他们说的“站街”，是站在街边视察进店客流、统计开灯时间、看外卖小哥收支数目。这是正儿八经的市调要领？捎行┤税颜馓坠ぞ甙俺伞按憬肽诓孔试础保漳慵赴倏椤按谭选保蝗χ讣父雒琶婢屯晔拢阄嗜魏问菟妓怠吧桃瞪衩亍。
第三类，是纯逛老街的街坊。我熟悉一个退休先生傅，天天黄昏从二马路走到献福路，也不买工具，就看看街边小店换了几个招牌。他嘴里说的“扫街站街”，就是溜达看热闹。你要非说他搞什么灰色项目，他能拿蒲扇敲你脑壳。
为啥跟你讲这三类？由于统一个词，在差别嘴里意思完全差别。你要做的是先听懂对方在哪个语境里语言，再决议要不要接话。
真正有用的判断要领：看这三个硬指标
遇到任何声称“宜昌扫街站街”能带你找到好蹊径、好项目、好生意的人，你莫听他讲故事，只看三样工具。
- 明码标价。正规的铺面转让、摊位租赁、代找门面效劳，价钱和收费方法敢白纸黑字写清晰。通常说“面谈”“看人下菜”“先交至心金”的，你都留个心眼。
- 亮证谋划。临街店肆要能出示营业执照、食物谋划允许证或相关行业允许。你扫街看铺子，可以随手拍下店内悬挂的证照。连证都不亮的地方，再自制也别碰。
- 留证意识。不管是谈转让、签条约照旧友订金，都要求写收条、开发票、留谈天纪录。别怕贫困，我告诉你，正经做生意的人不怕你留证据，怕你留证据的才真有鬼。
| 判断点 | 靠谱体现 | 危险信号 |
|---|---|---|
| 价钱 | 挂牌价、转让费、租金果真写清 | 只说“来面谈”，拒绝在微信里说价 |
| 资质 | 店内悬挂证照，能对得上店名 | 拿不出证照，或说“证在办”拖半年 |
| 证据 | 收条、条约、转账纪录齐全 | 只收现金、拒开票据、催你就地给钱 |
记着我这句话：能摆在街面上的生意，就不怕你在太阳底下看清晰了再做决议。
关于宜昌扫街站街，各人还会问什么？
问：宜昌扫街站街是不是一个圈套？
不是圈套，这四个字自己不组成圈套。骗人的是打着这个旗帜的人。就好比“用饭”不是圈套，但有人借着“带你用饭”把你拉进高价消耗，那才是问题。你只要记。赫娴氖虑椴恍枰谡谘谘。
问：我想找宜昌的临街铺面，怎么扫街才有用？
分三步：先在地图上圈定你预算规模内的几条路，再分时段去看——早上看早餐店，中午看快餐店，晚上看夜宵摊。用手机备忘录记下店名、谋划状态、门口人流量。最后挑两三家生意好的店，进去消耗一次，顺便跟老板聊两句，比你在网上问一百句都强。
问：网上有人卖“宜昌扫街站街攻略”，能买吗？
五块钱十块钱的电子文档，买一份当参考无所谓，但别指望它让你一夜暴富。真正的履历是用脚走出来的，不是花钱买来的。更别买那些标价几百的“内部渠道”，十有八九是割韭菜。
问：在街边看到低价转让的店肆，怎么判断靠不靠谱？
先看转让缘故原由，扑面问清晰；要求看近三个月的电费水费单，判断现实谋划状态；查一下这家店有没有注销或异常纪录。最后，所有口头允许都要落到条约上，别听“咱们这么熟了”这种话。